Unsere Dienstleistungen

Es ist wichtig, alles unter Kontrolle zu haben ...

Der Kauf einer Immobilie auf Gran Canaria

Sie werden immer vollständig und wahrheitsgetreue Informationen von jedem empfangen und jedem von den Eigenschaften, die wir Ihnen bieten. Wir überprüfen die Registrierung und den rechtlichen Status aller Eigenschaften, die Überraschungen für Sie zu vermeiden und uns. Auch nachdem Sie erworben haben, können Sie sich auf uns für alle Fragen zählen zu Ihrer Immobilie.

Suchprozess

  • Persönliche Betreuung und Beratung in mehreren Sprachen (Englisch, Norwegisch, Schwedisch, Deutsch, Französisch, Italienisch ..) Terminvereinbarungen, Preisverhandlungen usw.
  • Online-Dienste: Internet, Social Media, Newsletter, regelmäßige E-Mails mit Nachrichten.
  • Beschreibung der Immobilie in mehreren Sprachen (einschließlich Fotos)
  • Finden Sie Ihre Immobilie in unserem Portfolio und unser Netzwerk von Partneragenturen

 

Der Kauf. Rechts- und Steuerprozess

  • Wir überprüfen den rechtlichen Status von Eigenschaften vor der Veröffentlichung
  • Mediation und Beratung (Beratung)
  • Hypothekarkredite. Termine mit Bankdirektoren, Kreditsimulationen ..
  • Rechts- und Steuerberatung
    • Rechtliche und steuerliche Unterstützung bei der Übertragung des Eigentums
    • Verwaltung und Verarbeitung zu endgültigen Eintragung im Grundbuch nach oben
    • Individuelle Berechnung der Kosten und Steuern,
    • Verträge in mehreren Sprachen
    • Fordern Sie NIE / NIF Nummer
    • Anfrage und Debit regelmäßig Rechnungen (Wasser, Strom, Telefon, etc.).

 

Nach dem Kauf

  • Verwaltung von Ferienwohnungen
  • Fiskalvertretung und die Zahlung der jährlichen Steuern

 

Professionelle Tax & Legal Beratung

  • Rechtsanwalt und Steuerberater
  • Fiskalvertretung für Nicht-Residenten
  • Wills und Vererbung
  • Die Verhandlungen mit den Behörden
  • Verträge und Übersetzungen in mehreren Sprachen

 

TYPISCHE KAUFNEBENKOSTEN

6,5% Kurtaxe (über Kaufwert)

ca.. 2 bis 3% Notar, Registrierung & Legal Expenses

 

Verkaufen Sie Ihre Immobilie auf Gran Canaria

  • Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie
  • Personalisierte Marketing-Plan
    • Internet-Marketing und E-Mail mit Newslettern
      • Wir veröffentlichen in spezialisierten Immobilienportalen in Spanien, Großbritannien, Norwegen, Schweden, Deutschland, Russland, etc ..
      • Anzeigen in lokalen, nationalen und internationalen Zeitungen in mehreren Sprachen
      • Immobilien in internationalen Fachzeitschriften.
      • Weitere Potenzielle Käufer
        • Datenbank mit vielen potenziellen Käufern, die unverzüglich informieren
        • Umfassendes Netzwerk von nationalen und internationalen Partneragenturen.
  • Rechts- und Steuerberatung

 

Vermietungen

  • Langzeitmieten - mindestens 6 Monate
  • Kurz- und mittelfristige Vermietung (mindestens 3 Monate)
  • Freie Prüfung, Auswertung und Veröffentlichung Ihrer Immobilie, mit Qualitätsfotos

To evaluate a used property are taken into account information such as the geographical area, the nature of the property, the type of the property, its state, its area and the state of the market.

 

Criteria for evaluating a property

 

The criteria and methods used in the appraisal of a property are not very clear. The factors that generally influence the value of a property are:

 

  • The location (including the floor, the view, the solar orientation and accessibility)
  • The terrain
  • The typology and layout of the property
  • The quality of construction
  • Finishes and equipment available
  • The date of construction
  • The state of conservation
  • The market (demand and supply)
  • Parking, pool, elevator, green spaces


Real Estate Appraisers

 

The most suitable for assessing the value of a used property will be to look for a specialized real estate company or appraiser. They are able to give a complete assessment, providing precious help, especially in the comparative market criterion.

More quickly (and free of charge), you can also make comparisons with our advertised properties.

Finance provides a geographic area appraiser, which assigns a value to the property and an amount payable for tax on the property.

We also offer real estate valuation services. Contact us for more information.


Necessary documents

To receive an evaluation of a property you will need documents such as:

  • Property plan
  • Building permit
  • Registration of the conservatory
  • City Permits


Before buying or selling a property you should seek to reach an assessment of the value of it. Contact us and we help!

Der Kauf einer Immobilie auf Gran Canaria

Sie werden immer vollständig und wahrheitsgetreue Informationen von jedem empfangen und jedem von den Eigenschaften, die wir Ihnen bieten. Wir überprüfen die Registrierung und den rechtlichen Status aller Eigenschaften, die Überraschungen für Sie zu vermeiden und uns. Auch nachdem Sie erworben haben, können Sie sich auf uns für alle Fragen zählen zu Ihrer Immobilie.

Suchprozess

  • Persönliche Betreuung und Beratung in mehreren Sprachen (Englisch, Norwegisch, Schwedisch, Deutsch, Französisch, Italienisch ..) Terminvereinbarungen, Preisverhandlungen usw.
  • Online-Dienste: Internet, Social Media, Newsletter, regelmäßige E-Mails mit Nachrichten.
  • Beschreibung der Immobilie in mehreren Sprachen (einschließlich Fotos)
  • Finden Sie Ihre Immobilie in unserem Portfolio und unser Netzwerk von Partneragenturen

 

Der Kauf. Rechts- und Steuerprozess

  • Wir überprüfen den rechtlichen Status von Eigenschaften vor der Veröffentlichung
  • Mediation und Beratung (Beratung)
  • Hypothekarkredite. Termine mit Bankdirektoren, Kreditsimulationen ..
  • Rechts- und Steuerberatung
    • Rechtliche und steuerliche Unterstützung bei der Übertragung des Eigentums
    • Verwaltung und Verarbeitung zu endgültigen Eintragung im Grundbuch nach oben
    • Individuelle Berechnung der Kosten und Steuern,
    • Verträge in mehreren Sprachen
    • Fordern Sie NIE / NIF Nummer
    • Anfrage und Debit regelmäßig Rechnungen (Wasser, Strom, Telefon, etc.).

 

Nach dem Kauf

  • Verwaltung von Ferienwohnungen
  • Fiskalvertretung und die Zahlung der jährlichen Steuern

 

Professionelle Tax & Legal Beratung

  • Rechtsanwalt und Steuerberater
  • Fiskalvertretung für Nicht-Residenten
  • Wills und Vererbung
  • Die Verhandlungen mit den Behörden
  • Verträge und Übersetzungen in mehreren Sprachen

 

TYPISCHE KAUFNEBENKOSTEN

6,5% Kurtaxe (über Kaufwert)

ca.. 2 bis 3% Notar, Registrierung & Legal Expenses

 

Verkaufen Sie Ihre Immobilie auf Gran Canaria

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    • Internet-Marketing und E-Mail mit Newslettern
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        • Umfassendes Netzwerk von nationalen und internationalen Partneragenturen.
  • Rechts- und Steuerberatung

 

Vermietungen

  • Langzeitmieten - mindestens 6 Monate
  • Kurz- und mittelfristige Vermietung (mindestens 3 Monate)
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